Čuvajte svoju životnu situaciju
Za pojedince koji žele živjeti samostalno i biti potpunije uključeni u svoje zajednice iznajmljivanje kuće ili stana može pomoći da se ovaj cilj ostvari. Iako iznajmljivanje može biti odlična prilika, može biti i zbunjujuće. Važno je da iznajmljivač razumije svoja prava i da zna gdje se obratiti za pomoć ako smatra da su ta prava povrijeđena.
Kao iznajmljivač imate pravo da živite u čistom i sigurnom domu. Ako su uslovi u vašem domu nesigurni, trebali biste obavijestiti svog stanodavca kako bi on mogao riješiti problem. Iznajmljivači imaju pravo na pravičan tretman. Vlasnik vas ne može tretirati drugačije ili odbiti da vam iznajmi zbog vaše rase, etničke pripadnosti ili invaliditeta. Imate pravo da se žalite i ne brinete da će vaš stanodavac biti ljut ili loše postupati prema vama jer ste se žalili.
Iznajmljivači također imaju pravo na svoju privatnost. Vaš stanodavac ne može ući u vaš dom kad god želi ili iz bilo kojeg razloga. Kao iznajmljivač morate pustiti stanodavca u svoj dom ako je on tu da izvrši popravke ili održavanje, ako pokazuje kuću perspektivnim iznajmljivačima ili kupcima, ili ako dozvoljavaju posjetu inspektorima kodeksa. Stanodavci vas moraju obavijestiti 24 sata (1 dan) prije ulaska u vaš dom.
Deložacija je kada stanodavac natjera iznajmljivača da napusti svoj stan ili kuću. Stanodavci mogu iseliti iznajmljivače samo iz dobrih razloga, kao što je neplaćanje stanarine ili nepoštovanje zakupa. Ako stanodavac želi deložirati iznajmljivača, MORA se obratiti sudu i obavijestiti iznajmljivača.
Poznavanje vaših prava kao iznajmljivača može pomoći da iznajmljivanje bude manje zbunjujuće. Za više informacija o vašim pravima kliknite ovdje .
Evo još resursa ako smatrate da su vaša prava povrijeđena:
Stambena nesigurnost – New York Legal Assistance Group (nylag.org) – besplatne pravne usluge